【编者按】精品学习网总结归纳2012年房地产估价制度与政策水平测试及答案，希望对考生备考有帮助。
11、征用集体土地的耕地补偿费标准是该耕地被征用前三年平均 年产值的( )倍。
A、3～5
B、3～6
C、3～10
D、10～20
12、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋( )登记。
A、他项权利
B、转移
C、所有权初始
D、变更
13、若一开发项目征用耕地100亩，该村被征用前人均耕地为2亩。那么，需要安置的农业人口数为( )。
A、100人
B、50人
C、200人
D、60人
14、按照《城市房地产管理法》规定采取协议方式出让的土地使用权出让金( )。
A、由出让方、受让方平等协商确定
B、由专业人士评估确定
C、由政府决定
D、不得低于按国家规定所确定的最低价
15、采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于( )。
A、基准地价
B、政府定价
C、评估价
D、按国家规定确定的最低价
16、根据《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的( )倍。
A、4～6
B、4～8
C、6～10
D、15
17、设立房地产中介服务机构，必须向( )申请注册登记，领取营业执照，方可开业。
A、房地产管理部门
B、工商行政管理部门
C、土地管理部门
D、建设管理部门
18、房产税的课税对象是( )。
A、工矿区的房屋所有人
B、房屋承租人
C、市区的房屋
D、农村的房屋
19、在征地拆迁过程中，依据房屋的( )给予补偿。
A、建筑造价
B、重置价格
C、评估价格
D、建造成本+目标利润
20、建设用地规划管理由( )部门负责。
A、建设
B、房地产管理
C、城市规划行政主管
D、土地管理
相关阅读：2012年房地产估价制度与政策水平测试及答案(2)